Comune di Foggia

Dettaglio gara

PROCEDURA APERTA TELEMATICA PER LA CONCESSIONE DEL FONDO RUSTICO “SELVA DI GIARDINO” AZIENDA AGRICOLA MASSERIA GIARDINO DI PROPRIETA' COMUNALE.C.I.G. 7902719A04

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Gara aggiudicata a "SOC. COOP. A.T.S. MONTE MAGGIORE"!

Struttura Appaltante: Ufficio Patrimonio

Cig: 7902719A04

Stato: Aggiudicata

Oggetto: PROCEDURA APERTA TELEMATICA PER LA CONCESSIONE DEL FONDO RUSTICO “SELVA DI GIARDINO” AZIENDA AGRICOLA MASSERIA GIARDINO DI PROPRIETA' COMUNALE.C.I.G. 7902719A04

Descrizione: gestione del fondo rustico “Masseria Giardino” ed, in particolare, l’Ente intende conseguire ipotesi di valorizzazione e fruizione migliorative che diano nel contempo l’opportunità di conseguire maggiori utili e di impiegare un congruo numero di unità lavorative attraverso la realizzazione di un progetto di miglioramento aziendale complessivo tramite la presentazione di un piano di sviluppo aziendale con l’inserimento sociale di soggetti in situazione di fragilità o di svantaggio sociale con il reinserimento socio-lavorativo, realizzazione di laboratori e visite guidate in ambito ambientale e agricoltura/orti biologici

Importo di gara: € 2.700.000,00

Importo soggetto a ribasso: € 2.700.000,00
Importo non soggetto a ribasso: € 0,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott. Maurizio Guadagno

Data di pubblicazione

Data di pubblicazione: 23/05/2019

Data scadenza presentazione chiarimenti: 22/06/2019 12:00

Data di scadenza bando: 28/06/2019 12:00

Caricamento busta amministrativa e tecnica:

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 28/06/2019 12:00:00

Data prima seduta pubblica amministrativa 10/07/2019 10:00

Caricamento documentazione integrativa

Da: 10/07/2019 11:19:00
A: 10/07/2019 12:11:37

Caricamento busta economica

Da: 15/07/2019 14:06:00
A: 17/07/2019 09:00:00

Data apertura offerte economiche: 17/07/2019 10:00

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - 7-determina approvazione bando di gara 649_2019.pdf.p7m
Bando di gara - 1-bando di gara 23.5.2019.pdf.p7m
DGUE - 13-DGUE.xml
Documento generico di gara - 12-Manuale Operativo Gara Telematica (Procedura Aperta OEPV).docx
Documento generico di gara - 10-ATTESTATO DI SOPRALLUOGO.doc
Documento generico di gara - 11-OFFERTA ECONOMICA.doc
Documento generico di gara - 9-DOMANDA e DICHIARAZIONE ART. 80.docx
Documento generico di gara - 4-DISCIPLINARE 23.05.2019.pdf
Documento generico di gara - 2-CAPITOLATO SPECIALE 23.5.19.pdf
Convocazione Prima Seduta di gara - 21-CONVOCAZIONE SEDUTA PER IL 10 Luglio 2019 ore 9.00.pdf
Determina di nomina commissione - 23-Determina nomina commissione.pdf.p7m
Avviso sospensione gara per soccorso istruttorio - 26-Avviso_sospensione_gara.pdf.p7m
Convocazione Terza Seduta di gara - 28-Convocazione_seconda_seduta_pubblica 15.7.19.pdf
DETERMINA AGGIUDICAZIONE - 33-determina di aggiudicazione 1167_2019.pdf
COMUNICAZIONE EFFICACIA - 34-efficacia dell'aggiudicazione 6.9.19.pdf
Documento generico di gara - 44 - Avviso Aggiudicazione.pdf
Documento generico di gara - 45-a comunicazione avvenuta stipula.pdf
Documento generico di gara - Curriculum_Coletta.pdf
Documento generico di gara - Curriculum_Guadagno.pdf
Documento generico di gara - CV ing. Antonello De Stasio.pdf

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - 2° VERBALE SEDUTA RISERVATA del 10.07.2019.pdf.p7m.p7m.p7m
Verbale verifica documentazione amministrativa - 1° VERBALE del 10 luglio 2019.pdf.p7m.p7m.p7m
Verbale valutazione documentazione tecnica - 3° VERBALE SEDUTA RISERVATA del 15.07.2019.pdf.p7m.p7m.p7m
Verbale proposta di aggiudicazione - 4° VERBALE CONCLUSIVO del 17.07.2019.pdf.p7m.p7m.p7m

Chiarimenti

1 Gent.mo dott. Guadagno, In riferimento alla gara in oggetto, con la presente sono a formularle i seguenti quesiti: 1. nel paragrafo 12.4.2 “Requisiti di capacità economica - finanziaria e dei requisiti di capacità tecnica – organizzativa del disciplinare si evidenzia che, a pena di esclusione, in ipotesi di raggruppamento d’imprese o consorzio già costituiti o da costituirsi, il requisito dovrà essere posseduto dal raggruppamento nel suo complesso e che devono essere posseduti dalla mandataria nella misura minima del 40%; la restante quota dei suddetti requisiti dovrà essere posseduta cumulativamente, fino alla concorrenza prevista del 100%, dalle mandanti ciascuna delle quali dovrà possedere almeno il 10% . La mandataria in ogni caso deve possedere i requisiti in misura maggioritaria”. il quesito è: la società mandataria può possedere il 100% dei requisiti, che nel dettaglio sono esplicitati nel paragrafo 12.2. Requisiti di capacità economica - finanziaria e tecnica - organizzativa del disciplinare? 2. nel paragrafo 19.1 Documentazione amministrativa – punto N. “Principali servizi prestati”, si chiede che l’operatore economico dovrà allegare, all’interno della Documentazione amministrativa, l’elenco delle attività svolte riferito agli ultimi tre anni dalla pubblicazione del presente disciplinare, nel settore oggetto della gara, con l’indicazione degli importi, delle date e dei destinatari pubblici o privati. Trattandosi di un RTI costituendo, la presente dichiarazione è a cura della società mandataria o di tutte le aziende?

Quesito n. 1 RISPOSTA: Si, ma il mandante deve possedere i requisiti di capacità economico finanziario e tecnico organizzativi nella misura minima del 10 %. Quesito n. 2 RISPOSTA: Trattandosi di un RTI costituendo, la dichiarazione deve essere resa sia dalla società mandataria che dalle società mandanti.

2 QUESITO alla PROCEDURA APERTA TELEMATICA PER LA CONCESSIONE DEL FONDO RUSTICO “SELVA DI GIARDINO” AZIENDA AGRICOLA MASSERIA GIARDINO DI PROPRIETA' COMUNALE. C.I.G. 7902719A04 Relativamente ai requisiti di capacità economica - finanziaria e tecnica - organizzativa riportati al par. 12.2 del disciplinare di gara e specificatamente al requisito “b) aver effettuato n. 30.000 giornate lavorative agricole complessivamente negli ultimi 10 anni dalla data di pubblicazione del bando;” Si chiede di conoscere le modalità di computo delle giornate lavorative ovvero di sapere se nel computo delle giornate rientrano anche quelle effettuate dal titolare dell’impresa Coltivatore Diretto o I.A.P.

Le giornate lavorative agricole sono riferite alle dichiarazioni dei modelli DMAG che la vostra azienda invia all'INPS, trimestralmente, con l'indicazione dei lavoratori occupati alle dipendenze delle aziende agricole e in cui vengono dichiarati i dati retributivi e contributivi dei lavoratori occupati

3 Gent.mo dott. Guadagno, In riferimento alla gara in oggetto, con la presente sono a formularle il seguente quesito: Nel caso in cui la documentazione tecnica viene elaborata da una società di consulenza, tra i cui soci ci sono dei dottori agronomi, tale documentazione può essere firmata dalla società medesima anziché dal singolo agronomo?

L’offerta tecnica dovrà essere firmata dalla società di consulenza e anche dal Dott. Agronomo.

4 Gent.mo dott. Guadagno, In riferimento alla gara in oggetto, con la presente sono a formularle il seguente quesito: Relativamente alla documentazione tecnica viene richiesta una bozza di convenzione, di cui però non si trova format tra la documentazione resa disponibile con la gara. Confermate che chi partecipa alla gara si dota di un proprio modello? Oppure il capitolato allegato al bando sostituisce la bozza di convenzione?

E’ necessario che l’operatore economico predisponga un proprio modello conforme al bando, disciplinare e capitolato speciale.

5 L’art. 11 (Oneri per la proprietà) del Capitolato Speciale riporta testualmente “I titoli PAC, saranno riscossi dall’ aggiudicatario (concessionario), titolare del fascicolo aziendale, come previsto dalla normativa vigente.”, considerato che l’oggetto di gara è l’affidamento in affitto dei terreni e degli immobili, si chiede se oggetto del contratto di affitto saranno anche i titoli PAC intestati al Comune di Foggia?

Si conferma

6 Gent.mo Dr Guadagno, in relazione alla documentazione economica che l'operatore dovrà produrre ai fini della partecipazione alla gara telematica in oggetto, si chiede se l'asseverazione del Piano Economico Finanziario debba essere prodotto da uno degli intermediari finanziari iscritti al NUOVO elenco di cui all'art. 106 del TUB, che vede iscritti soggetti diversi dalle "società di servizi costituite dall'istituto di credito stesso". In effetti, dal Disciplinare appare che si faccia riferimento al VECCHIO elenco di cui all'art. 106 del TUB . Si chiede quindi quali siano i soggetti iscritti all'elenco di cui all'art. 106 del TUB deputati alla asseverazione del Piano Economico Finanziario.

RISPOSTA: Poiché il bando di gara è stato pubblicato in data 23.05.2019 (data di invio alla GUUE), l’art. 106 dovrà essere riferito al Testo Unico Bancario - Decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385 - Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia Versione aggiornata al decreto-legge 25 marzo 2019, n. 22, convertito, con modificazioni, dalla legge 20 maggio 2019, n. 41.

7 1* chiarimento: CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO APPALTO PER LA CONCESSIONE DEL FONDO RUSTICO “SELVA DI GIARDINO” Art. 11 (Oneri per la proprietà) All’Ente proprietario spetta il compito di: realizzare miglioramenti fondiari ed interventi di manutenzione straordinaria e di sistemazione dei fabbricati, della viabilità di accesso e di servizio e delle opere di approvvigionamento idrico ed energetico, nonché definire ogni altro intervento di carattere straordinario attraverso specifici accordi con il concessionario. Gentilmente, può essere esplicitato quali interventi di miglioramento fondiario e opere di approvvigionamento idrico sono a carico dell’Ente e quali a carico del concessionario? 2* chiarimento: ARTICOLO 13 - AVVALIMENTO Ai sensi dell’art. 89, comma 1, del D. Lgs. n. 50/2016, il concorrente, singolo o consorziato o raggruppato ai sensi dell’art. 45 dello stesso decreto legislativo, può soddisfare la richiesta relativa al possesso dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico e organizzativo, di cui all’art. 83, comma 1, lettera b) e c) del medesimo decreto, avvalendosi dei requisiti di un altro soggetto. Il concorrente che intenda far ricorso all’avvalimento deve presentare il D.G.U.E. delle imprese ausiliarie riportante le informazioni relative alla Parte II, sezioni A. e B, alla Parte III e alla Parte VI. Chiedo che sia chiarito se nel caso il concorrente detiene uno solo requisiti richiesti può avvalersi solo di uno dei due requisiti di un altro soggetto?

E’ possibile il ricorso all’avvalimento anche per la carenza di un solo requisito di carattere economico, finanziario, tecnico e organizzativo. La società Ausiliaria dovrà produrre la documentazione di cui all’art. 89 del Codice, il DGUE e il PASSOE.

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